Демонтаж
строений и сооружений

Под демонтажом строительного объекта понимают его снос или разборку, которая проводится с целью оптимизации среды или освобождения участка под другое здание или иной объект (сквер, шоссе и др.) Причинами демонтажа может стать аварийное состояние строения, его физический или моральный износ, или же изменение целевого назначения земельного участка.

В зависимости от причин демонтажа и дальнейших целей могут применяться различные методы демонтажа:

Ручной демонтаж, или т.н. обратная последовательность строительства. Работы ведутся вручную, с применением ручного инструмента, такого как ломы, кувалды и др. Это достаточно длительный и трудоёмкий способ, он применяется в отдельных случаях:

  • при небольших объёмах работ;
  • при запланированном последующем вторичном использовании части материалов или строительных конструкций – тогда они требуют особо деликатного обращения;
  • при существующих архитектурных условиях, когда наличие рядом стоящих зданий исключает возможность использования спецтехники

Демонтаж с применением спецтехники – автокранов, бульдозеров, экскаваторов, гидроножниц, гидромолотов, автовышек, автопогрузчиков и др. Такой способ имеет более широкое распространение, проводится быстрый снос зданий посредством ударных конструкций – как правило, это подвешенные к стреле экскаватора или крана клин-молот или шар. Отдельные здания или их элементы могут быть разрушены с применением обвязывающих тросов и тягловой силы бульдозера или трактора. Оставшийся строительный лом и мусор также собирается и вывозится с применением специальной техники. Чаще всего этот способ применяется к старым и отдельно стоящим зданиям.

Смешанный метод – совмещает в себе оба вышеперечисленных способа и, соответственно, их преимущества. Строительный демонтаж при этом осуществляется в более сжатые сроки, но при необходимости можно подойти к демонтажу отдельных конструктивных элементов более деликатно и сохранить их для последующего использования.

Последовательность действий при демонтаже:

1.     Подготовка:

  • составление, разработка и утверждение демонтажного проекта;
  • анализ устойчивости всех имеющихся конструкций, материалов, учёт деформации отдельных элементов при демонтаже;
  • выбор наиболее оптимального метода демонтажа для каждого конкретного здания;
  • подготовительные работы: очистка сооружения от электропроводки и прочих коммуникаций, уборка стекла и деревянных элементов, демонтаж металлоконструкций;
  • возведение защитного ограждения вокруг участка «нулевого цикла» на период работ;
  • выявление потенциально опасных участков, анализ возможных угроз. Разработка дополнительных мер предосторожности, в том числе временная фиксация отдельных узлов здания;
  • определение последовательности и сроков проведения работ, составление графика.

2.     Ход работ:

  •  демонтаж объекта в соответствии с планом, движение от верхних этажей к нижней части здания;
  •  демонтаж фундамента и подвальных помещений;
  •  выполнение мер безопасности: подавление повышенного пылеобразования, контроль за выполнением работниками техники безопасности, защита рядом стоящих объектов.

3.     Постдемонтаж:

  • сортировка образовавшегося строительного мусора, утилизация (измельчение, вывоз и пр.);
  • вывоз техники, уборка площадки и её подготовка для последующих работ.

«КБК-групп» осуществляет демонтажные работы с использованием современных технологий, учитывает уникальные особенности демонтируемого здания – расположение на местности, возраст сооружения, свойства применяемых строительных материалов, применяет собственную надёжную технику, работает с объектами повышенной сложности. Мы советуем доверить профессионалам проведение всех этапов демонтажа – от получения разрешительной документации до благоустройства территории после проведённых работ.

Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.

Вверх