Проектирование

Проектирование объектов капитального строительства представляет собой сложный технический процесс, предусматривающий участие специалистов различного профиля, в том числе инженеров, архитекторов, экологов, специалистов по технике безопасности, экономистов и др.

Проектные работы, которые проводит для Вас «КБК-групп», включают в себя проведение всех необходимых расчётов для постройки здания и отражение полученных результатов в полном комплексе документации проекта. Комплекс документации, который Вы получите в итоге, будет состоять из чертежей зданий и инженерных сооружений в различных ракурсах и разрезах, дающих полное представление о проектируемом объекте.

Этапы проектирования

1. Предпроектная подготовка строительства

Цель данного этапа – обоснование строительной деятельности на выбранной территории и получение права на её проведение путём представления выполненных расчётов. В ходе выполнения расчётов нужно учесть требования градостроительных регламентов, обеспечить соблюдение санитарно-защитных зон, разработать компоновку зданий и сооружений, провести инжиниринг, оценить возможность подведения коммуникаций к зданию и рассчитать нагрузку на сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, определиться с ориентировочными площадями помещений, внешним обликом и внутренней отделкой здания, изготовить макет объекта, подсчитать предварительную смету каждого из перечисленных действий и всего объекта в целом.

2. Проектные работы

После завершения предпроектной подготовки и получения всех необходимых разрешений на строительство от городской администрации и служб, отвечающих за транспорт и городские коммуникации, организация-генпроектировщик приступает непосредственно к проектным работам. В ходе данного этапа разрабатывается проект здания, проводятся экономические и технические изыскания для расчёта обеспечения сырьём, транспортом и рабочей силой, а также составить инженерное обоснование строительства для дальнейшего проведения госэкспертизы.

Данная информация включает в себя сведения :

  •      климатических и атмосферных реалиях;

  •      особенностях рельефа местности;

  •      составе почв и свойствах местных грунтов;

  •      уровне залегания грунтовых вод;

  •      экологической характеристике участка и возможном влиянии будущей постройки на неё.

Проектная документация может быть разработана в форме проекта – для типовых сооружений, или же в форме проекта и рабочей документации – для технически сложных сооружений.

3.   Авторский надзор за осуществлением работ по строительству и монтажу и участие в приёмке законченных объектов

Данный этап позволяет избежать ошибок в прочтении документации на стадии строительства и полностью исключить брак по вине проектировщика. Генпроектировщик, заключивший договор на авторский надзор над исполнением проекта, несёт ответственность за строительный объект в ходе работ и после их окончания.

Проектные услуги, предлагаемые «КБК-групп»:

  • подбор конструктивных решений, направленных на реализацию проекта жилищного строительства, поиск вариантов объёмно-планировочного характера;
  • внесение плана инженерных коммуникаций, как внешних, так и внутренних, в проект  жилого дома; 
  • сопровождение строительного проекта жилых, коммерческих зданий или комплекса зданий при прохождении госэкспертизы;
  • подготовка результатов изысканий для технического и экономического обоснования строительных работ по проекту строящегося микрорайона, состоящего из  жилых домов, или отдельно стоящего высотного здания;
  • подготовка пакета документации исходно-разрешительного характера для участка, где будет производиться застройка - в том числе результатов экспертизы,  проведённой экологами, результатов изысканий инженеров, заключения по инженерному обеспечению, градостроительного заключения, ТУ, распорядительных  документов, а также всех необходимых согласований, утверждений и разрешений;
  • разработка схемы территориального зонирования будущей жилой застройки в нескольких вариантах;
  • авторский надзор за ходом строительства на всех этапах работ под руководством опытного инженера.

Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.

Вверх