Строительство производственных сооружений – процесс, требующий более тщательной подготовки, чем строительство жилых домов, поскольку производственные объекты в ходе эксплуатации будут подвергаться более серьёзным нагрузкам, а место будущего строительства должно отвечать более строгим требованиям.
В отличие от жилых зданий, которые часто возводятся по типовому проекту и вписываются в уже существующую городскую инфраструктуру, производственные сооружения занимают намного большие территории, поскольку проектирование производственных сооружений проводится с учётом возможности дальнейшего расширения. Более высокие технико-экономические показания промышленных зданий обуславливаются специфическими требованиями к пожарной безопасности, устойчивости к вибрации, а также перепадам уровня влажности и температур.
Проектирование промышленных сооружений – этап, во время которого выбирается земельный участок для будущего строительства, разрабатывается планировка зданий – как основных, так и вспомогательных, проводится расчёт нагрузки на сети инженерных коммуникаций, составляется смета предстоящих работ. На данном этапе необходимо получить разрешительные документы на строительство от городской администрации и других служб.
Непосредственно строительство промышленных зданий включает в себя ряд масштабных работ:
ООО «КБ-консалтинг», обладая обширным опытом строительства промышленных объектов, предлагает Вам услуги генподрядчика, гарантируя выполнение всех перечисленных работ на высоком уровне качества, с соблюдением оговоренных сроков.
Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.
Под дренажом промышленных сооружений и жилой застройки понимается устройство на земельном участке, предназначенном для строительства, системы подземных каналов, которые называются дренами.
Дренаж используется для защиты от грунтовых вод: понижает их уровень, отводит от стен сооружений и заглублённых элементов зданий. Если предварительно не провести дренаж фундамента, последствия могут быть неблагоприятными: постоянное давление воды на фундамент строения может привести к его подвижкам, а в дальнейшем – к постепенному разрушению. При малоэтажном строительстве последствия могут проявиться в виде трещин в стенах, перекосов дверных и оконных проёмов, появлению грибковых образований (плесени). Для здания, фундамент которого несёт значительные нагрузки (промышленное сооружение или многоэтажный жилой дом), последствия могут быть гораздо более серьёзными – вплоть до обрушения конструкции.
Услуга дренажа входит в комплекс услуг по обеспечению жилищного строительства, также его можно заказать в виде отдельной услуги в сфере индивидуального жилищного строительства – во втором случае предусматривается устройство дренажа малоэтажного дома плюс осушение участка для культурных растений, а также других придомовых территорий.
Характер строительных объектов, которые нуждаются во влагозащите, и условия участка определяют, какой будет система дренажа - общей или местной.
Общие дренажные системы | Местные системы |
Соответственно названию обеспечивают общее понижение уровня подземных вод на больших территориях – таких, как квартал или микрорайон. Включают в себя несколько разновидностей:
|
Защищают от избыточной влаги отдельно стоящие или сгруппированные здания и сооружения. Виды дренажа:
|
По глубине заложения дренажные системы делятся на поверхностные и глубинные.
1. Поверхностный
Его основная функция состоит в защите строений и почвы от выпадающих осадков (дождя и снега). Поверхностные дренажные системы могут быть линейными или точечными:-линейные системы состоят из замаскированных сверху решётками открытых желобов, которые укладываются под незначительным уклоном и ведут к водосборной точке, или ливневому колодцу. Во избежание засорения конструкция должна предусматривать установку пескоуловителей, которые будут задерживать камни, песок и прочий мелкий мусор на пути к ливневым колодцам. Такая система оптимальна для участка с низкими грунтовыми водами;-точечные системы выглядят как сеть дождеприёмников, соединённых трубами, проложенными под землёй, и также ведут в ливневый колодец. Название такой системы обусловлено точками установки водосборников – как правило, это места скопления воды: дождевые водостоки, низины земельного участка и т.д.2.
2. Глубинный
Если подземные воды залегают глубоко, трасса дренажа проходит значительно ниже, на водоупоре. Используются перфорированные трубы, сквозь отверстия в которых проникает вода, после она также собирается в специальный колодец.
Степень надёжности работы любой дренажной системы закладывается на стадии проектирования и определяется в ходе работ. Специалисты должны тщательно замерить уровень грунтовых вод, изучить особенности рельефа осушаемого участка, учесть плотность его нынешней и планируемой застройки, проконтролировать все дренажные работы. Поручив строительство дренажа компании «КБК-групп», вы можете быть уверены в результате.
Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.
Под демонтажом строительного объекта понимают его снос или разборку, которая проводится с целью оптимизации среды или освобождения участка под другое здание или иной объект (сквер, шоссе и др.) Причинами демонтажа может стать аварийное состояние строения, его физический или моральный износ, или же изменение целевого назначения земельного участка.
В зависимости от причин демонтажа и дальнейших целей могут применяться различные методы демонтажа:
Ручной демонтаж, или т.н. обратная последовательность строительства. Работы ведутся вручную, с применением ручного инструмента, такого как ломы, кувалды и др. Это достаточно длительный и трудоёмкий способ, он применяется в отдельных случаях:
Демонтаж с применением спецтехники – автокранов, бульдозеров, экскаваторов, гидроножниц, гидромолотов, автовышек, автопогрузчиков и др. Такой способ имеет более широкое распространение, проводится быстрый снос зданий посредством ударных конструкций – как правило, это подвешенные к стреле экскаватора или крана клин-молот или шар. Отдельные здания или их элементы могут быть разрушены с применением обвязывающих тросов и тягловой силы бульдозера или трактора. Оставшийся строительный лом и мусор также собирается и вывозится с применением специальной техники. Чаще всего этот способ применяется к старым и отдельно стоящим зданиям.
Смешанный метод – совмещает в себе оба вышеперечисленных способа и, соответственно, их преимущества. Строительный демонтаж при этом осуществляется в более сжатые сроки, но при необходимости можно подойти к демонтажу отдельных конструктивных элементов более деликатно и сохранить их для последующего использования.
«КБК-групп» осуществляет демонтажные работы с использованием современных технологий, учитывает уникальные особенности демонтируемого здания – расположение на местности, возраст сооружения, свойства применяемых строительных материалов, применяет собственную надёжную технику, работает с объектами повышенной сложности. Мы советуем доверить профессионалам проведение всех этапов демонтажа – от получения разрешительной документации до благоустройства территории после проведённых работ.
Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.
Помимо основных видов деятельности компания КБК Групп выполняет строительство жилых домов и коттеджей по индивидуальным проектам.
Принципиальное отличие индивидуального жилищного строительства от основного вида деятельности - это малоэтажное здание, предназначенное для проживания одной семьи.
В зависимости о конкретных предпочтений заказчика могут быть оказаны услуги как по строительству дома под ключ, так проведение 1-ой и 2-ой очереди строительства.
Так же возможно оказание отдельных видов общестроительных работ, таких как:
Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.
Генеральный подряд - это комплекс услуг по организации строительства жилого дома, тоговорго или офисного центра, муниципальных учреждений и иных объектов жилищно-гражданого сектора. В данную услугу входит все от проведения тендеров на работы и материалы, до сдачи объекта службе заказчика.
Оказание услуги генподряда в строительстве является основным видом деятельности группы компаний КБК. Компания реализовала более 40 жилых многоквартирных домов в статусе генерального подрядчика и около 10 на субподряде. Ознакомиться более подробно с реализованными проектами вы можете в разделе "объекты".
Для начала работы с компанией бращайтесь в отдел продаж КБК Групп.
Основная задача Службы заказчика состоит в выстраивании эффективного взаимодействия между инвесторами, проектными организациями, подрядчиками и государственными надзорными структурами.
Со стороны Службы происходит постоянный контроль за соответствием проектных работ требованиям надзорных инстанций, а также за соблюдением условий договоров и сроков выполнения работ подрядчиками.
Еще одна функция Заказчика-застройщика - организация технического и авторского надзоров за строительством. Технический надзор подразумевает под собой контроль за соответствием строительно-монтажных и других видов работ, материалов, изделий и конструкций требованиям проекта, действующим СНиП, ТУ, стандартам и правилам производства работ.
Авторский надзор обеспечивается с участием проектной организации, его целью является контроль за соответствием построенного разработанному проекту, а при необходимости внесение изменений в проектную документацию.
Заказчик-застройщик обеспечивает строительные работы материально-техническими ресурсами и оборудованием, предоставляет финансовую отчетность, осуществляет бухгалтерский учет, ведет контроль за бюджетом, оплатой работ и т.д.
На последнем этапе Заказчик-застройщик производит сдачу объекта в эксплуатацию. Для этого он предоставляет необходимые документы в Государственную приемочную комиссию и затем передает объект в эксплуатацию.
Самый лучший способ построить объект согласно опреденному бюджету и в установленные сроки - это заказать услугу "организация службы заказчика" в компании КБК Групп, для этого вам достаточно обратиться в отдел продаж.
Проектирование объектов капитального строительства представляет собой сложный технический процесс, предусматривающий участие специалистов различного профиля, в том числе инженеров, архитекторов, экологов, специалистов по технике безопасности, экономистов и др.
Проектные работы, которые проводит для Вас «КБК-групп», включают в себя проведение всех необходимых расчётов для постройки здания и отражение полученных результатов в полном комплексе документации проекта. Комплекс документации, который Вы получите в итоге, будет состоять из чертежей зданий и инженерных сооружений в различных ракурсах и разрезах, дающих полное представление о проектируемом объекте.
Цель данного этапа – обоснование строительной деятельности на выбранной территории и получение права на её проведение путём представления выполненных расчётов. В ходе выполнения расчётов нужно учесть требования градостроительных регламентов, обеспечить соблюдение санитарно-защитных зон, разработать компоновку зданий и сооружений, провести инжиниринг, оценить возможность подведения коммуникаций к зданию и рассчитать нагрузку на сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, определиться с ориентировочными площадями помещений, внешним обликом и внутренней отделкой здания, изготовить макет объекта, подсчитать предварительную смету каждого из перечисленных действий и всего объекта в целом.
После завершения предпроектной подготовки и получения всех необходимых разрешений на строительство от городской администрации и служб, отвечающих за транспорт и городские коммуникации, организация-генпроектировщик приступает непосредственно к проектным работам. В ходе данного этапа разрабатывается проект здания, проводятся экономические и технические изыскания для расчёта обеспечения сырьём, транспортом и рабочей силой, а также составить инженерное обоснование строительства для дальнейшего проведения госэкспертизы.
Данная информация включает в себя сведения :
климатических и атмосферных реалиях;
особенностях рельефа местности;
составе почв и свойствах местных грунтов;
уровне залегания грунтовых вод;
экологической характеристике участка и возможном влиянии будущей постройки на неё.
Проектная документация может быть разработана в форме проекта – для типовых сооружений, или же в форме проекта и рабочей документации – для технически сложных сооружений.
Данный этап позволяет избежать ошибок в прочтении документации на стадии строительства и полностью исключить брак по вине проектировщика. Генпроектировщик, заключивший договор на авторский надзор над исполнением проекта, несёт ответственность за строительный объект в ходе работ и после их окончания.
Проектные услуги, предлагаемые «КБК-групп»:
Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.
КБК Групп выполняет полный цикл работ по обустройству нефтяных месторождений (проектирование и генеральный подряд при капитальном строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, нефтегазосборных сетей, высоконапорных водоводов, площадочных объектов: ЦПС, ДНС, УПСВ, сепарационных установок, насосных станций).
Технологические схемы обустройства нефтяных месторождений формируются на основе полного комплекса геологической, геолого-технологической и прочей промысловой информации. Контроль процесса обустройства нефтяного месторождения - одно из важных направлений деятельности компании.
Для заказа услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.
Инжиниринг - это комплекс инженерно-консультационных услуг по подготовке и обеспечению процесса строительство зданий и сооружений различного типа.
Большая часть функций строительного инжиниринга распределяется между проектированием и организацией службы заказчика. Как правило, услуга популярная при реализации крупных проектов, таких как строительство жилого микрорайона А-10, А-11.
Так же возможно оказание отдельных видов инженерно-изыскательных работ:
Для получения консультации по перечню и стоимости оказываемых услуг, а так же оставления заявки на оказание услуги обращайтесь в отдел продаж компании КБК Групп.